博客新闻资讯网致力于打造"新,快,具活力"的新闻资讯门户网站

雪雁露新闻博客资讯网

滨江房产(002244)上市特别报道-地产浙商上市群落

发布:admin06-19分类: 娱乐新闻

  经过一个多月的震荡调整,滨江集团(002244)在昨日以20.96元的收盘价重返发行价上方。在25日的弱市环境中,滨江集团维持强势格局,上涨5.92%,报收于22.20元。目前该股已“七连阳”,股价从16.80元飙升至今日收盘的22.20元,涨幅高达32.14%。

  5月29日,在深交所上市的滨江集团,收盘时的总市值高达126.36亿元。而在香港上市的绿城总股本为15.73亿股,其总市值为136.85亿港元。本网记者折合港元和人民币的汇率差,滨江集团已经把绿城落在后面。

  5月27日,就在滨江上市“里程碑”正式揭幕之前,心情大好的戚金兴董事长,欣然接受了住在杭州网记者的独家专访。他从滨江转制开始谈起,到滨江集团正式成立,在房地产专业化之路上坚定做稳、做强、做深,到快速决策上市,侃侃而谈二个多小时。

  ,其市值已超过绿城集团宋卫平夫妇。滨江集团的总市值也略高于绿城集团。这主要受益于国内股市的市盈率高于香港市场。

  滨江集团公司5月29日正式登陆深交所中小板。当人们的视线集中在“滨江房产上市”事件的时候,浙江房地产上市企业数量正不断增加,地产浙商群落渐成规模……

  而从滨江上市反向追朔杭州最早打上“上市”标签的那一批房企,我们更能看到浙江上市房企显著的变化——从打包上市、借壳上市到借用资本之力完成IPO。

  滨江上市后,更值得我们关注的是排队等候上市的那一个群体——坤和、金都、宋都、开元的上市步伐都已被提上了议程,他们中的哪一个将成为下一个“滨江”?

  滨江房产的前十大股东中,杭州滨江投资控股有限公司作为最大的股东,持有总股本为2.77亿股,占发行前总股本的60.26%。

  此外,董事长戚金兴个人还持有滨江房产6619.2万股,总经理朱慧明个人持有2570.4万股,副总经理莫建华个人持有2570.4万股,戚金兴之子戚加奇作为第四大股东持有2520万股。

  有专家认为:“这是房地产市场的转折点。在成功融资后,会出现实力强的房企越来越强的局面,但市场的蛋糕也就那样大,这就意味着会发生“此长彼消”的动向变化,具有较大经营风险的小型房企可能就要面临被淘汰、被出局的窘境。

  滨江·万家花城秉承杭州滨江房产集团品质造城的开发理念,邀请国际著名的澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计有限公司和香港贝尔高林景观公司担纲建筑和景观设计。在建筑上利用充满动态及现代品味的流线设计,弧形板式与点式塔楼的高低错落布置,组合出完全面向南北方向开敞的空间形式,整体建筑群富有标志性,造出鲜明的形象及不凡的气势。

  项目由刘荣广伍振民建筑师事务所(香港)有限公司担纲建筑设计,室内装修设计则特聘香港G.I.L主笔操刀,整体建筑形态笔直流畅,稳重又不失时尚,富有大都会的华贵气派。

  南邻太平门直街,北眺凤起路,西近凯旋路。都市交通线路的大发展带来了生活的更为便利,熙攘的人流聚集旺盛人气,横跨贴沙河的凤起路、庆春路立交桥将居家生活与都市时尚一线牵系。

  相邻,总建筑面积近12万平方米,构成迄今为止杭州最优秀、开发档次最高的商品房板块。

  ,钱塘江畔一线江景精装修豪宅,临江傍山,自然环境得天独厚,是专为成功人士度身定做的理想生活空间。

  这块06年9月底绿城联手滨江击败华润置地拿下的市中心宝地,36.3亿元的总价纪录,在杭州至今未破。杭汽发地块目前正在做设计,预计今年年底开工,明年下半年开始销售。这也就意味着,虽然政府将延迟交地,但这个时间应该不会超过今年年底。

  据测算,杭汽发地块的住宅部分售价在4万/平方米以上。 【李永生独立调查:

  滨江房产此次上市,发行股票,拟募集资金合计15亿元,主要投资三个项目。其中,城市之星项目预计投资总额10亿元。

温馨提示如有转载或引用以上内容之必要,敬请将本文链接作为出处标注,谢谢合作!



欢迎使用手机扫描访问本站